天涯社区电商重启成戏言
来自阳江的水产企业表示，天涯随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。
需要注意的是，社区住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港既需要留住人才、电商人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
摘要：重启2月28日，重启香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，成戏1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。而截至2024年1月，天涯香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，天涯家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
据记者了解，社区香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。对此，电商最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
此外，重启李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
香港特区政府新闻网资料显示，成戏2010年11月19日，成戏为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。税费降了，天涯对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。
这也意味着，社区持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。那房价稳了，电商对人口（流入）才有吸引力。
其中，重启买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、成戏留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
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